Investor a popularizátor ukazuje, které výdaje stojí za to přehodnotit a kde lze ušetřit.
Renovace kuchyně je jedním z nejčastějších řešení v domácnosti, ať už z nutnosti, nebo prostě z touhy renovovat klíčový prostor v domě. Alejandro Ortiz, investor a odborník na renovace, známý svým kanálem na YouTube, sdílí strategie, které umožňují dosáhnout trvalého a funkčního výsledku, aniž by se překročil rozpočet.
Ve svém videu s názvem „Renovace kuchyně… Kde ušetřit? Co změnit? Ceny“ Ortiz zkoumá různé scénáře a vysvětluje, do jakých položek výdajů se vyplatí investovat a na čem lze ušetřit. „Kuchyně se stala jednou z nejcennějších místností v domě jak pro majitele, tak pro nájemníky,“ zdůrazňuje.
Vědět, jaký typ renovace potřebujeme
Než se pustíte do práce, odborník trvá na jednom klíčovém bodu: je nutné určit, zda kuchyň vyžaduje zásadní renovaci, nebo stačí provést průběžné úpravy. „Existuje kulinářská analogie, která to ilustruje: jednoduchý recept s levnými ingrediencemi může být vynikající, stejně jako dobře promyšlená renovace nevyžaduje velké náklady, aby byla účinná,“ vysvětluje.
Ortiz doporučuje před rozhodnutím zkontrolovat tři základní prvky: instalatérské práce, elektřinu a dlažbu. „V potrubí by neměly být zastaralé materiály, jako je olovo nebo železo. Elektrické rozvody by měly mít dostatečnou tloušťku, aby vydržely vysoké zatížení, a měly by být řádně chráněny. Pokud jde o dlažbu, je důležité zkontrolovat, zda nejsou na ní vyboulené části a zda při poklepání nevydává duté zvuky, což může svědčit o vysokém riziku poškození,“ říká odborník.
Pokud jsou všechny tyto prvky v dobrém stavu, může stačit jednoduchá kosmetická oprava, která umožní vyhnout se rozsáhlým pracím a snížit počáteční investice.
Strategie úspor
Ortis navrhuje to, co nazývá „reformou zevnitř“, která spočívá v renovaci vnitřních instalací – vodovodu, kanalizace a elektřiny – bez nutnosti pokládat dlažbu v celé místnosti. V takových případech lze stávající dlažbu využít pomocí kreativních řešení. „Instalace samolepicích vinylových nálepek v kuchyni může ušetřit 1500 až 2000 eur jen na dlaždicích,“ tvrdí.
Další možností je obložit dlaždicemi pouze ty oblasti, které vyžadují větší ochranu, například část pracovní desky, a zbytek lze natřít odolnými materiály. „Je to moderní, hygienické a levné řešení,“ dodává investor.
Pokud jde o podlahu, odborník doporučuje použít samolepicí vinylové krytiny kvůli jejich snadné pokládce a nízké ceně. Navrhuje také vyměnit svítidla a baterie nebo vyměnit pracovní desky – malé změny, které modernizují prostor bez velkých nákladů.
Nábytek a design
Pokud jde o nábytek, Ortiz sází na ekonomická, ale odolná řešení. „Když není možné zachovat stávající nábytek, je vhodné zvolit ekonomické, ale trvanlivé varianty. Značky jako IKEA nabízejí alternativy, které sice nejsou nejlevnější, ale mají dobrou kvalitu a trvanlivost,“ vysvětluje. Expert však varuje: „I při použití levného nábytku je důležité nešetřit na kování, panty a kolejnicích, které určují jeho životnost. Značky jako Blum nabízejí kvalitu za nízkou cenu.“
Pokud jde o design, Ortiz radí volit neutrální a světlé barvy, které nevyjdou z módy. Kromě toho doporučuje nahradit vysoký nábytek policemi, aby se snížily náklady, a vyhnout se rohovým skříním nebo nadbytku zásuvek, které výrazně zvyšují rozpočet.
Reálné ceny za renovaci
Ve svém videu tvůrce obsahu nabízí konkrétní ekonomické odhady. Renovace kuchyně o rozloze 7–8 m² může stát od 600 do 1200 eur, pokud zkombinujete vlastní práci a dostupné materiály. Mezi položkami výdajů uvádí syntetickou emalovou barvu na dlaždice za 190 eur, samolepicí vinylovou podlahu za 125 eur, stropní panely za 100 eur a nové úchytky za 60 eur.
Na druhé straně komplexní renovace o rozloze přibližně 30 m² může dosáhnout 9000 eur, včetně 2000 eur za dlaždice, 375 eur za podlahu, 800 eur za elektřinu, 625 eur za sanitární techniku a přibližně 1500 eur za nábytek. „V některých případech lze celkový rozpočet snížit až na 5000 eur, pokud část prací provedete sami,“ poznamenává Ortiz .
